Urbanismo y vivienda

El Ayuntamiento saca a la venta cuatro parcelas suelo comercial y residencial por más de 9 millones de euros

Se trata en concreto de dos parcelas de uso comercial, ubicadas junto a la Ciudad Financiera del Santander; y otras dos de uso residencial, para construir hasta 7 y 6 viviendas, máximo. La primera está junto al Auditorio Municipal; y la segunda, en Valenoso.

 

Ayer se publicaron en la Plataforma de contratación del sector público las ventas de cuatro parcelas propiedad del Ayuntamiento de Boadilla del Monte. El consistorio quiere ingresar así al menos 9,2 millones de euros. Dinero que invertirá en las distintas actuaciones que tiene pendiente en el municipio (acabar el Polideportivo Condesa de Chinchón, soterramiento de la M-513 en Viñas Viejas...) o en ofrecer más servicios para los vecinos sin tener que recurrir a subir los impuestos ni a préstamos.

Saca así a la venta cuatro parcelas municipales actualmente en desuso. Dos de ellas destinadas a uso residencial familiar y otras dos para uso terciario comercial.

Con las destinadas a uso terciario comercial, aspira a ingresar más de 6,4 millones de euros. Son terrenos que sermiten la construcción (entre otros usos o destinos ligados con la prestación de servicios al público), de centros comerciales, hospitales, centros deportivos y educativos, servicios de alojamiento temporal, comercio al por menor o actividades financieras.

Aunque fuentes municipales ni confirman ni desmienten, lo habitual es enajenar parcelas de este tipo cuando existe interesados en las mismas. De lo contrario, se corre el riesgo de que los concursos queden desiertos, no haya concurrencia de ofertas, etcétera.

Concurso público y adjudicación al mejor postor

La enajenación de las parcelas se hace mediante concurso y procedimiento abierto. Desde ayer está abierto el plazo de presentación de ofertas y termina el próximo 18 de septiembre.

El precio mínimo de licitación al alza de las parcelas comerciales (ambas en la imagen), situadas cerca de la Ciudad Financiera y del Cerro de San Babilés, es de 4.182.621 euros más IVA la más grande (27.796 m2); y de 2.250.977 euros más IVA la pequeña (11.018 m2). 

Respecto a las residenciales, se trata de dos pequeños terrenos. Uno entre las calles Enrique Granados, Francisco Asensio Barbieri y Manuel de Falla, junto al puente de esa zona sobre la M-50. El precio de salida es de 1.648.216 euros más IVA. Un solar de 1.441 m2 en el que se pueden construir un máximo de siete viviendas.

La otra parcela para residencial tiene 1.722 m2. Está en la calle Hernán Cortés, 8, en la zona Olivar III Fase (continuación de Valenoso). El precio de licitación, al alza, se ha fijado en 1.194.466 euros más IVA y admite la construcción de hasta seis viviendas.

 

Detalles de las parcelas que salen a concurso

Estas son los detalles de las parcelas propiedad del Ayuntamiento de Boadilla del Monte que han salido a concurso de venta.

  • Parcela municipal M-5 P-1 del Sector S-4, del AH-5, polígono A. Calles Enrique Granados y Manuel de Falla. Residencial familiar.

La superficie del solar es de 1.441 m2, con una edificabilidad máxima de 1.008,70 m2(siete viviendas máximo).

El precio de licitación, al alza, se ha fijado en 1.648.216 euros más IVA.

El expediente completo de enajenación está disponible en este enlace.

 

  • Parcela municipal RU-3.3 b) del AH-38, Valenoso. Calle Hernán Cortés, 8. Residencial familiar.

La superficie del solar es de 1.722 m2, con una edificabilidad máxima de 784,81 m2(seis viviendas máximo).

El precio de licitación, al alza, se ha fijado en 1.194.466 euros más IVA.

El expediente completo de enajenación está disponible en este enlace.

 

  • Parcela municipal TC-1.1 del AH-28, Sector Sur 1. Terciario comercial. Calle San Vicente de la Barquera (Ciudad Financiera Banco Santander).

La superficie del solar es de 11.018 m2 y cuenta con una edificabilidad máxima de 3.305,40 m2.

El precio de licitación, al alza, se ha fijado en 2.250.977 euros más IVA.

El expediente completo de enajenación está disponible en este enlace.

 

  • Parcela municipal TC-1.9 de la AH-29. Terciario comercial. Continuación calle Fuente Dé (Ciudad Financiera Banco Santander).

La superficie del terreno es de 27.796 m2 y cuenta con una edificabilidad máxima de 8.059 m2.

El precio de licitación, al alza, se ha fijado en 4.182.621 euros más IVA.

El expediente completo de enajenación está disponible en este enlace.